Sở Xây dựng khẳng định có sai phạm

Người dân bức xúc vì dự án treo đến 10 năm không thực hiện vì cả phía Chủ đầu tư là Công ty Khai Sơn lẫn chính quyền địa phương bộc lộ nhiều sai phạm bị người dân tố cáo. Người chịu thiệt ở đây không chỉ là người dân địa phương bị mất đi quyền lợi về giá cả đền bù, đất dịch vụ 10% mà hơn ai hết chính là những khách hàng đang phải ngậm đắng nuốt cay cầu cứu cơ quan chức năng.

Trong quyết định số 680/QĐ-CT ngày 18/5/2005 của UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ rõ: “Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu sản xuất, dịch vụ thương mại, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh”. Ngày 23/1/2007, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh mới có Quyết định số 118/QĐ-UBND phê duyệt kết quả đấu thầu xây dựng hạ tầng kĩ thuật và đấu giá quyền sử dụng đất ở khu nhà ở xã Xuân Lâm và kết quả là Công ty Khai Sơn đã trúng thầu và trúng đấu giá. Nhưng năm 2005, Công ty Khai Sơn cùng UBND xã Xuân Lâm đã cùng nhau tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng và sau đó tiến hành bán đất cho hàng trăm khách hàng thu lợi.

Công văn của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh phúc đáp tới Thời báo Làng nghề Việt

Trong buổi làm việc với Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, ông Trịnh Văn Hải, Trưởng phòng Quy hoạch và phát triển đô thị cho biết: “Dự án khu nhà ở Xuân Lâm, Thuận Thành ban đầu được phê duyệt theo Quyết định số 680, UBND huyện Thuận Thành sau khi tiến hành làm xong thủ tục thì đấu giá quyền sử dụng đất và Công ty Khai Sơn trúng thầu. Năm 2012 thì Sở có quyết định số 163/QĐ-SXD điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu sản xuất, dịch vụ thương mại, khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê tại xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành…”. Ông Hải cũng cho biết không có tên gọi nào là “Khu đô thị Khai Sơn - Thuận Thành”, việc mua bán của người dân đối với Công ty Khai Sơn khó kiểm soát nên đến nay mới nắm được sự việc Công ty Khai Sơn đã bán đất cho hàng trăm người từ những năm 2005-2006. Ông Hải khẳng định: “Việc Công ty Cổ phần Khai Sơn chưa có quyết định giao đất mà đã tiến hành bán đất trước là sai…”.

Còn ông Lê Tiến Nam, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng: “Công ty Khai Sơn bán đất là sai khi chưa có quy hoạch chi tiết về dự án, Công ty Khai Sơn bán đất này bán luôn là đất ở chứ không theo quy hoạch 680 của UBND tỉnh Bắc Ninh, như vậy là sai…”.

Mặc dù tới năm 2012 mới có điều chỉnh quy hoạch nhưng Công ty Khai Sơn đã bán biệt thự từ trước đó nhiều năm

Sở Tài nguyên và Môi trường bao che?

Những căn biệt thự bỏ hoang của dự án

Công ty Khai Sơn đã có nhiều sai phạm trong khi thực hiện dự án theo quyết định số 680/QĐ-CT ngày 18/5/2005 của UBND tỉnh Bắc Ninh: “Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu sản xuất, dịch vụ thương mại, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh”. Nhưng cho đến nay, cơ quan quản lý đất đai là Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh dường như lại đang bao che. Trong Công văn số 1542/TNMT-QLĐĐ về việc cung cấp thông tin dự án xã Xuân Lâm, Thuận Thành, Sở Tài nguyên và Môi trường lại nói Khai Sơn không tự vẽ lên dự án “Khu đô thị Khai Sơn -– Thuận Thành” để lừa bán đất cho khách hàng. Tất cả dựa vào Quy hoạch chi tiết tại quyết định số 680/QĐ-CT ngày 18/5/2005 và phê duyệt Dự án đầu tư tại quyết định 1120/QĐ-UBND ngày 23/8/2006; Công ty TNHH Khai Sơn (nay là Công ty CP Khai Sơn) là nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 23/1/2007 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Liệu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh có biết từ năm 2005-2006 Công ty Khai Sơn đã tự vẽ lên dự án và bán đất cho hàng trăm khách hàng thu lợi?

Trước những sai phạm trên, ngày 19/10/2016, UBND tỉnh Bắc Ninh tiếp tục có văn bản số 2984/UBND-NC về việc giải quyết đơn thư tố cáo của người dân đối với Công ty Khai Sơn.

Đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo quyết liệt, thanh kiểm tra làm rõ sai phạm của Công ty Khai Sơn, trả lại quyền lợi chính đáng cho người dân.

An Yên