Do hoàn cảnh gia đình đông anh chị em, nên đến năm 1989, khi Nhà nước có chính sách cấp đất giãn dân thì ông Nguyễn Văn Diệu thay mặt bố (cụ Nguyễn Văn Tấn) và đại diện cho các thành viên trong gia đình để làm đơn xin cấp đất giãn dân. UBND phường Thạch Bàn đã cấp đất giãn dân cho gia đình ông. Bản thân ông Diệu là người đại diện gia đình đứng tên nộp tiền theo phiếu thu và phiếu thu tiền cấp đất giãn dân ngày 15/01/1991 thể hiện việc đó. Theo sổ thống kê, ông Nguyễn Văn Diệu đứng tên chủ sử dụng thửa đất số 16, tờ bản đồ số 18 (bản đồ địa chính phường Thạch Bàn đo vẽ 1993 - 1994).

Theo kết luận số 3187/KL-UBND, ban hành ngày 15/12/2014 của UBND quận Long Biên về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BI 513607 cho ông Nguyễn Văn Chí tại thửa đất số 161, tờ bản đồ 18, có địa chỉ tại tổ 9, phường Thạch Bàn, thì ngày 06/8/2005, ông Nguyễn Văn Diệu lập biên bản họp gia đình cho tặng ông Nguyễn Văn Chí diện tích đất 187m2, được UBND phường Thạch Bàn xác định chữ ký.

Ngày 27/8/2005, ông Nguyễn Văn Chí có đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên diện tích 187m2.UBND quận Long Biên đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 513607 cho ông Nguyễn Văn Chí, thường trú tại Brezno - Slovakia (sau được đính chính thành tổ 9, phường Thạch Bàn). Diện tích đất được cấp là 187m2 (gồm 120m2 đất ở và 67m2 đất trồng cây lâu năm khác). Công trình trên đất là nhà cấp 4 diện tích 30m2.

Ông Nguyễn Văn Chí làm giấy ủy quyền cho ông Phạm Ngọc Hải tại Phòng lãnh sự Đại sứ quán Việt Nam tại Cộng hòa Slovakia để được toàn quyền thay mặt ông trong việc tặng cho ông Nguyễn Văn Giản quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BI 513607, tại thửa đất số 161 (2), tờ bản đồ số 18, địa chỉ: Tổ 9, phường Thạch Bàn, quận Long Biên.

Ông Phạm Ngọc Hải đã làm hợp đồng cho nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho ông Nguyễn Văn Giản tại trụ sở Phòng công chứng số 1 TP. Hà Nội và làm hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc đăng ký biến động này tạm gác lại do có đơn khiếu nại liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Văn Chí.

Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Chí, ngày 15/12/2014, UBND quận Long Biên ban hành kết luận số 3187/KL-UBND cho rằng: “Biên bản họp gia đình ngày 06/8/2005 thể hiện các con của ông Nguyễn Văn Tấn thống nhất phân chia tài sản nhà đất của bố mẹ để lại là không đủ căn cứ pháp lý”; “Việc UBND phường Thạch Bàn tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận của ông Nguyễn Văn Chí thường trú tại Brezno - Slovakia (người Việt Nam định cư ở nước ngoài) tổ chức xét duyệt thông qua đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trình UBND quận Long Biên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Chí là không phù hợp với quy định của pháp luật”; “Việc UBND quận Long Biên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Chí… là chưa đủ căn cứ pháp lý và không đúng thẩm quyền…” và giao Phòng Tài nguyên và môi trường tham mưu cho UBND quận Long Biên lập hồ sơ thu hồi và hủy đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Nguyễn Văn Chí trước đó.

Được biết, thửa đất của ông Nguyễn Văn Chí có phát sinh tranh chấp giữa gia đình nhà ông Giản và ông Diệu. Việc tranh chấp này, UBND phường Thạch Bàn đã tiến hành hòa giải nhiều lần nhưng không thành và đã có văn bản báo cáo lên UBND quận để được xem xét giải quyết.

Theo ông Trịnh Quốc Huy - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Long Biên: Trước đây, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Long Biên có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn Chí. Nhưng sau đó người anh trai của ông Chí là Nguyễn Văn Diệu có đơn thư thì Thanh tra quận làm việc, tham mưu cho UBND quận để thu hồi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông Nguyễn Văn Chí. Để xảy ra sự việc là do thiếu sót của cán bộ phường Thạch Bàn; thiếu sót của hội đồng xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phường Thạch Bàn. Nếu các bên không có tiếng nói chung, việc hòa giải không thành, thì có thể đưa đơn ra Tòa để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Khi chính quyền làm sai thì phải giải quyết cho người dân sao cho thỏa đáng. Nếu chậm trễ thì sẽ sinh ra nhiều hậu quả không thể lường trước được. Anh em trong gia đình tranh giành đất đai, thù hằn cá nhân có thể xảy ra mâu thuẫn có thể đâm chém nhau.

Ông Nguyễn Văn Giản có ý kiến cho rằng: Chính quyền địa phương và các cơ quan có thẩm quyền giải quyết sao cho không gây mâu thuẫn gia đình, tránh mọi hậu quả rủi ro không cần thiết có thể xảy ra…

Văn Bình