Có hay không việc thuê “xã hội đen” đập phá nhà dân?

Vừa qua, Thời báo Làng nghề Việt nhận được đơn kêu cứu của công dân Nhân Thị Điểm, trú tại tập thể 810 – km 14 +500, Ngọc Hồi, Thanh Trì, TP Hà Nội phản ánh về việc tranh chấp đất đai tại khu tập thể 810. Trong quá trình giải quyết có nhiều uẩn khúc cần được các cấp chính quyền làm rõ. Cụ thể như sau:

Năm 1993, Hội đồng bộ trưởng có chỉ thị số 77CT/HĐBT ngày 29/10/1993 về việc đất đai công ty đang quản lý có nhu cầu sử dụng thì được chuyển thành khu dân cư do xã quản lý. Thực hiện chỉ thị của Hội đồng Bộ trưởng, UBND huyện Thanh Trì đã có các văn bản số 814/CV–UB ngày 01/11/1993 và kết quả kiểm tra thực hiện chỉ thị 77 ngày 24/11/1993.

Bà Nhân Thị Điểm bức xúc trình bày lại sự việc.

Công ty công trình giao thông 810 đã có công văn số 82, ngày 20/02/1994 gửi UBND huyện Thanh Trì và UBND xã Ngũ Hiệp cho phép chuyển đổi lô đất cạnh Nhà máy cơ khí Liên Ninh thuộc Km 14 + 500 chuyển thành đất ở và do khu dân cư xã quản lý. Sau khi được sự đồng ý nhất trí của của UBND huyện Thanh Trì và UBND xã Ngũ Hiệp, công ty công trình giao thông 810 đã họp và xét duyệt cho 17 hộ dân và mỗi hộ được phân 70m2 (có danh sách kèm theo).

Bản phê duyệt 17 hộ dân đã đóng tiền được ở tại mảnh đất khu cửa nhà máy cơ khí Liên Ninh.

Ngày 04/04/1994, UBND xã Ngũ Hiệp có công văn số 02 CT/UB gửi công ty 810 có trách nhiệm phổ biến cho 17 hộ gia đình phải đóng góp theo quyết định của UBND xã là 250.000đ/m2, đóng tiền xây dựng hạ tầng cơ sở cho xã là 150.000đ/m2 và 10.000đ lệ phí để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn nộp tiền về xã phải xong trước ngày 30 tháng 4 năm 1994.

UBND xã Ngũ Hiệp yêu cầu Công ty 810 có trách nhiệm thông báo cho 17 hộ dân để xã làm thủ tục gửi thành phố duyệt, nếu quá hạn nộp thì xã sẽ ra Quyết định thu hồi khu đất mượn 3345m2 ở gần nhà máy cơ khí Liên Ninh và không chịu trách nhiệm về mọi hậu quả tiếp sau đó đối với 17 hộ gia đình cán bộ này.

Thực hiện chỉ đạo của công ty và UBND xã Ngũ Hiệp, các hộ dân đã đến nộp tiền cho UBND xã và thủ quỹ của xã là ông Phạm Văn Chương đứng ra thu tiền, mỗi hộ nộp là 28.000.000đ.

Đến ngày 20/4/1994, công ty 810 có gửi công văn số 164/HC đến UBND xã Ngũ Hiệp một số gia đình đã được công ty bố trí nhà ở tại khu tập thể ở nơi khác song không muốn đi, có nguyện vọng ở lại Ngũ Hiệp nhưng không chấp nhận đóng góp theo quy định của địa phương. Công ty không có kinh phí trả thay cho các gia đình trên và cũng không thể tiếp tục giữu đất nên đã xin trả lại cho địa phương. Nếu gia đình nào ở lại phải đóng góp và địa phương có trách nhiệm chuyển đổi hợp thức.

Vì vậy, ngày 19/7/1994, đoàn kiểm tra gồm đại diện các đơn vị UBND huyện Thanh Trì, xã Ngũ Hiệp và Công ty 810 đã họp bàn giải quyết đất công ty đang quản lý.

Tại buổi họp này đã thống nhất 17 hộ gia đình đã đóng tiền cho UBND xã Ngũ Hiệp, việc đóng góp này là chính đáng, công ty 810 đề nghị UBND xã Ngũ Hiệp tạo điều kiện giúp đỡ các hộ dân chuyển đổi thành đất ở và xã đã tiến hành thu tiền trong danh sách.

Ngày 17 tháng 5 năm 1995 công ty 810 có công văn số 259 về việc: Xin xây tường rào bảo vệ khu đất Liên Ninh có sự xác nhận: Công ty 810 có sử dụng đất của xã Ngũ Hiệp (đất xâm canh xã Ngọc Hồi - Liên Ninh) thuộc tờ bản đồ số 5, tỷ lệ 1/1000 ; thửa số 11. Bản đồ sản xuất năm 1986 (299) do UBND xã Ngọc Hồi quản lý.

Theo kết luận của đoàn KT theo CT 77/HĐBT: Đồng ý cho cơ quan làm thủ tục hợp thức đề nghị UBND huyện cho Công ty xây tường rào bảo vệ, do Chủ tịch xã Ngũ Hiệp Nguyễn Xuân Quang đã ký ngày 17 tháng 5 năm 1995.

Đến ngày 11 tháng 7 năm 1995 có Biên bản kiểm tra với thành phần là UBND huyện Thanh Trì, UBND xã Ngũ Hiệp, ban Giám đốc Công ty 810 đã đồng ý kết luận là đất giao cho công ty 810 quản lý và sử dụng từ năm 1973 dùng vào mục đích làm nhà ở cho CBCN của công ty nay đơn vị đã sử dụng 2830 m2 có 3 dãy nhà cấp IV tổng số 18 gian 17 hộ sử dụng; công ty trả lại xã 360m2 năm 1994 để UBND huyện giao cho 2 hộ ông Tuấn và bà Minh là dân Ngọc Hồi đã lấn của công ty 150m2 từ cuối năm 1993.

Vì vậy các hộ dân đã tiến hành sử dụng ổn định 3 dãy nhà tập thể đã đóng góp tiền cho UBND xã Ngũ Hiệp.

Sự việc xảy ra khi bà Trần Ngọc Thư không phải người của công ty 810 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích lên tới 240m2 tại khu tập thể 810 của công ty từ 2005.

Từ đó đến nay, gia đình bà Ngoan vợ ông Bộ và bà Thư nhiều lần cho người tiến hành phá dỡ các gian nhà tập thể và công trình được cho là nằm trong diện tích sổ đỏ của bà Thư. Điều này đã dẫn đến tranh chấp đất đai tại khu tập thể 810.

Hình ảnh nhóm người đến phá dỡ ngôi nhà.

Vào năm 2016, bà Ngoan vợ ông Bộ và bà Trần Ngọc Thư đã phá những gian nhà tập thể cũ, đổ đất trùm lên phần đất của hộ khác. Đặc biệt, ngày 6 tháng 7 năm 2017, bà Thư lại thuê xã hội đen đến dùng máy xúc phá nhà tập thể cấp 4. Tuy vậy, nhiều tháng nay vẫn chưa có kết luận chính thức của chính quyền về việc phá một số gian nhà trong dãy nhà tập thể của công ty 810 này có đúng pháp luật hay không? Có hay không việc cấp sổ đỏ chồng lên đất của người dân?

Hình ảnh sau khi phá dỡ ngôi nhà tại khu dân cư 810.

Sau khi có sự phản ánh của người dân đến lãnh đạo UBND huyện Thanh Trì, đồng chí Nguyễn Tiến Cường - Phó chủ tịch huyện đã chỉ đạo Công an huyện xuống làm việc thì sự việc mới dừng lại. Không dừng lại ở đó, ngày 26 tháng 7 năm 2017, bà Thư lại tiếp tục cho người đến phá khu vực này.

Cũng theo đơn thư, hai lần nhà dân bị phá đều đến UBND xã Ngọc Hồi để báo cáo sự việc nhưng không được UBND xã Ngọc Hồi lập biên bản ngăn chặn và không có biện pháp can thiệp khiến người dân vô cùng hoang mang và hoảng sợ ngoài ra UBND xã Ngọc Hồi còn nói rằng “Nhà gắn liền với đất thể hiện trên sổ đỏ người ta có quyền phá”? Người dân mong muốn được các cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết dứt điểm để ổn định cuộc sống.

Thế nhưng, sau một thời gian đấu tranh để dành lại phần đất của mình, phần nhà trên đất đã tan hoang nhưng không hề nhận được sự giúp đỡ từ phía chính quyền các cấp huyện Thanh Trì.
Đáng chú ý, đến ngày 31 tháng 7 năm 2017, văn bản của Thanh tra TP Hà Nội gửi về UBND huyện Thanh Trì nêu rõ: “làm rõ hành vi phá dỡ một số gian nhà tập thể của Công ty công trình giao thông 810”, thế nhưng đến nay vẫn chưa có hồi âm.

Trước những diễn biến trên, dư luận đặt ra câu hỏi về tính pháp lý của diện tích đất nhà bà Trần Ngọc Thư được cấp sổ đỏ? Và có hay không việc gia đình bà Thư dùng xã hội đen uy hiếp, đập phá nhà dân? Câu hỏi này xin được gửi tới các cơ quan chức năng huyện Thanh Trì xem xét.

Chính quyền xã Ngọc Hồi đùn đẩy trách nhiệm?

Để thông tin minh bạch và khách quan, phóng viên Thời báo Làng nghề Việt đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND xã Ngọc Hồi để làm rõ những vấn đề trên.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Viết Kiền - Chủ tịch UBND xã Ngọc Hồi cho biết: “Đất cấp sổ đúng sai thì sẽ có cấp có thẩm quyền xem xét, vì cấp từ những năm 2006 rồi nên chúng tôi không thể thanh tra việc mình cấp được. Đất là đất xâm canh của Ngũ Hiệp. Về 17 hộ nộp tiền thì đã có 1 cái danh sách, nhưng nộp tiền này là đất của xã Ngũ Hiệp xâm canh, xã Ngũ Hiệp thu tiền thì cũng không liên quan gì đến Ngọc Hồi cả.”

Ông Nguyễn Viết Kiền – Chủ tịch UBND xã Ngọc Hồi, Thanh Trì.

Trả lời về tính pháp lý của diện tích đất được cấp cho bà Trần Ngọc Thư, ông Kiền cho biết: “Việc cấp sổ đúng sai phải làm theo quy trình, cần thiết thì phải ra Tòa án, thanh tra về sổ đỏ thì mình cũng không có cái quyền lợi gì, các cấp sẽ làm theo quy trình xem cấp ra làm sao. Mà kể cả cấp sai đi nữa thì cũng không liên quan gì đến quyền lợi của những ông bà này...”.

Tiếp lời Chủ tịch xã, ông Nguyễn Xuân Trường – Phó chủ tịch xã Ngọc Hồi lý giải về nguồn gốc khu đất tại tập thể 810: “Năm 1994, công văn của ủy ban xã Ngũ Hiệp ngày 04/04/1994 gửi cho ban Giám đốc Công ty 810 làm thủ tục phân đất cho 17 hộ thuộc xí nghiệp, mỗi hộ 70m2. Thứ hai, công văn ngày của huyện Thanh Trì yêu cầu mỗi hộ đóng cho xã Ngũ Hiệp mỗi hộ 250.00đ/m2 và 150.000đ/m2 hạ tầng và 10.000đ tiền nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tổng cộng mỗi m2 phải nộp 410.000đ, tổng là 28.000.000đ.

Việc này đang làm thủ tục và đã nộp tiền xong rồi thì có danh sách 17 hộ này và Ủy ban xã Ngũ Hiệp, Ủy ban huyện Thanh Trì, ban Giám đốc Công ty 810 chưa có quyết định cấp mà mới chỉ có chủ chương mỗi hộ đóng góp 28.000.000đ chứ chưa có việc ra quyết định cấp cho 17 hộ”

Ngoài ra, cũng cùng quan điểm với ông Kiền – chủ tịch xã, vị phó chủ tịch cũng cho rằng: “Việc 17 hộ dân khẳng định là không liên quan gì đến Ngọc Hồi, bởi vì thu tiền là Ngũ Hiệp. Còn đất là đất xâm canh, nghĩa là đất của Ngọc Hồi nhưng xã khác xâm canh mới có diện tích đó. Về quản lý không liên quan gì, bây giờ mới về Ngọc Hồi, bởi vì lúc người ta sử dụng đất là thuộc Ngũ Hiệp”.

Bên cạnh đó, UBND xã Ngọc Hồi có văn bản số 38/UBND ngày 28/8/2017 về việc trả lời đơn thư kiến nghị của công dân về 4 nội dung kiến nghị tại khu đất Tập thể 810, UBND xã Ngọc Hồi cho rằng việc thanh tra cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Trần Ngọc Thư không thuộc thẩm quyền giải quyết của xã Ngọc hồi. Thứ hai, việc các hộ dân đã nộp tiền theo danh sách cho UBND xã Ngũ Hiệp để mua đất nhưng chưa được giao sử dụng, việc này không thuộc xã Ngọc Hồi giải quyết mà thuộc về xã Ngũ Hiệp và công ty 810.

Đặc biệt, khiến dư luận bức xúc là khi người dân trên địa bàn có yêu cầu đề nghị UBND xã có biện pháp bảo vệ an toàn cho sức khỏe và tính mạng của công dân, UBND xã Ngọc Hồi cho rằng không thuộc thẩm quyền của mình, đề nghị trình báo lên cơ quan công an.

Như vậy, tất cả những nội dung công dân có đơn thư kiến nghị đều không được xem xét giải quyết, Chính quyền xã Ngọc Hồi đã “đá quả bóng” trách nhiệm sang các cơ quan ban ngành khác. Mặc dù diện tích đất hiện tại tranh chấp đang nằm trong phạm vi quản lý của UBND xã Ngọc Hồi.

Sự việc trên khiến cho người dân sống tại tập thể 810 vô cùng bức xúc, hoang mang vì nhà có thể bị dỡ, phá bất kể lúc nào. Trong khi đó, chính quyền sở tại vẫn chưa có động thái vào việc để an dân.
Sự việc trên có thể diễn biến xấu, đề nghị UBND TP. Hà Nội, UBND huyện Thanh Trì cùng các cơ quan ban ngành sớm vào cuộc để điều tra, làm rõ các kiến nghị của công dân về việc cấp sổ đỏ chồng lên nhà đất của người dân. Đồng thời, tại địa phương cần sớm có động thái tích cực vào việc làm rõ nhóm người nghi là “xã hội đen” phá dỡ nhà tập thể cũ có đúng pháp luật hay không? Ai phê duyệt việc phá dỡ này? Căn cứ vào đâu để cấp quyền sử dụng đất cho bà Trần Ngọc Thư?

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin tới bạn đọc.

Bài và ảnh: Phan Vũ