30 năm mong mỏi

Ngày 10/6/2020, Tạp chí Làng nghề Việt Nam đã đăng tải bài viết “Bà Rịa – Vũng Tàu: Tranh chấp đất 30 năm không hồi kết?” phản ánh Vụ tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) diện tích 432m2 thuộc một phần thửa 262 cũ (83 mới), tờ bản đồ số 10 cũ (33 mới), phường Rạch Dừa, Tp. Vũng Tàu giữa ông Hồ Lai và gia đình ông Lê Văn Quang kéo dài hơn 30 năm. Ngày 21/8/2019, Phòng Tài nguyên & Môi trường, Tp. Vũng Tàu (Phòng TNMT) có báo cáo số 3658/BC-TNMT, qua đó đề xuất UBND TP Vũng Tàu ban hành quyết định công nhận QSDĐ diện tích 432m2 thuộc một phần thửa 262, tờ bản đồ số 10, phường Rạch Dừa cho ông Hồ Lai theo sơ đồ vị trí do Phòng Địa chính (nay Phòng TNMT) lập ngày 21/6/2004; Ông Hồ Lai được đền bù giá trị sử dụng đất theo quy định hiện hành. Bên cạnh đó, các ông bà Lê Thị Lành, Lê Thị Trơn, Lê Văn Thuận được đền bù cây cối, hoa màu trên diện tích đất tranh chấp theo quy định hiện hành. Ngày 14/01/2020, UBND Tp. Vũng Tàu gửi văn bản số 181/UBND-TNMT nội dung như trên đến UBND tỉnh BR-VT và Sở TNMT xin ý kiến hướng dẫn. Theo đó, ngày 04/3/2020, Sở TNMT đã có văn bản trả lời số 1071/STMNT-CCQLĐĐ xác nhận hướng giải quyết mà UBND Tp. Vũng Tàu đã đề xuất và cho biết quyền quyết định thuộc Chủ tịch UBND Tp. Vũng Tàu.

Điều đáng nói là Chủ tịch UBND Tp. Vũng Tàu không ban hành quyết định giải quyết tranh chấp mà thay vào đó Phòng TNMT làm lại báo cáo mới số 3813/UBND-TNMT ngày 19/6/2020 với nội dung trái ngược hoàn toàn so với báo cáo 3658/BC-TNMT vẫn còn hiệu lực. Đồng thời căn cứ vào cáo cáo 3813 này để ban hành quyết định số 4411/QĐ-UBND ngày 03/9/2020 để bác đơn ông Hồ Lai.

Quyết định 4411/QĐ-UBND của UBND Tp. Vũng Tàu (trang đầu)

Đi tìm Công lý

Trước quyết định 4411/QĐ-UBND đầy nghi vấn, ông Hồ Lai đã khởi kiện Chủ tịch UBND Tp. Vũng Tàu đến Tòa Án Nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đơn Khởi kiện, ông Hồ Lai cho rằng Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu không căn cứ vào hồ sơ pháp lý về nguồn gốc nhà đất của hai bên tranh chấp để giải quyết mà chỉ căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất của ông Lê Văn Quang để bác đơn của ông và công nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Văn Quang là không đúng nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai. Đồng thời, Quyết định 4411 viện dẫn và căn cứ vào các báo cáo, quyết định đã bị thay thế, không có giá trị pháp lý.

Cụ thể, trong quyết định 4411, UBND Tp. Vũng Tàu căn cứ vào Báo cáo số 164/BC-STNMT xác định “Việc ông Hồ Lai cung cấp bản photo Phiếu chuyển đơn của Ban Quản lý đất đai tỉnh năm 1992 chuyển đơn của ông Hồ Lai đến UBND phường 10 để xem xét giải quyết, nhưng hồ sơ không có lưu trữ tại Sở Tài nguyên và Môi trường; ông Hồ Lai cũng không cung cấp được bản chính để đối chiếu, hồ sơ UBND phường 10 thể hiện giải quyết vụ việc từ năm 1998”. Điều này nhằm bác bỏ mốc thời gian phát sinh tranh chấp từ năm 1992 của ông Hồ Lai. Tuy nhiên, phiếu chuyển đơn là văn bản nội bộ giữa cơ quan nhà nước và tại báo cáo số 25/BC-STNMT cũng đã xác nhận về phiếu chuyển đơn này. Qua đó cũng nhận định “Theo sổ mục kê năm 1993 và sổ mục kê năm 2004 tại thửa 262, tờ số 10, phường 10 do ông Lê Văn Quang đứng tên sử dụng. Đối với sổ địa chính thì không có tên người sử dụng nhưng có thể hiện số nhà 78 đường Bến Nôm của ông Lê Văn Quang. Như vậy, việc UBND phường 10 nay là phường Rạch Dừa cho ông Lê Văn Quang kê khai đăng ký sử dụng đất là không đúng, vì ông Hồ Lai có đơn xin lại khu đất đang tranh chấp từ năm 1992 được thể hiện tại phiếu chuyển đơn của Sở Địa chính năm 1992”. Như vậy, việc ông Lê Văn Quang có tên trong sổ mục kê năm 2004 là do đã được biên tập lại (chép lại) từ quyển sổ mục kê đã ghi sai từ năm l993.

Bên cạnh đó, Quyết định 4411 còn bác bỏ nguồn gốc đất của ông Hồ Lai vì cho rằng “Giấy bán nhà” giữa ông Hồ Lai và vợ chồng ông Võ Thông được viết tay không có chứng nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tuy nhiên, khu đất tranh chấp diện tích 432m2 có nguồn gốc từ cha xứ Nguyễn Hòa Định cấp cho giáo dân là vợ chồng ông Võ Thông. “Giấy bán nhà” giữa ông Võ Thông và ông Hồ Lai đã được ông Võ Hoàng Sơn - Chủ tịch Ban tự quản khóm Trung Đông (thời đó) ký xác nhận. Về phía gia đình ông Lê Văn Quang chỉ khai mua đất từ bà Trần Thị Tám theo “Tờ nhượng đất viết tay lập ngày 16/5/1980” không có cơ quan chức năng xác nhận và đến nay bà Trần Thị Tám là ai và nguồn gốc đất từ đâu có cũng không được làm rõ.

Theo đó, báo cáo 25/BC-STMNT thay thế cho 2 báo cáo số 164/BC-TNMT và 19/BC-STNMT, đồng thời dựa trên cơ sở này, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1261/QĐ-UBND hủy bỏ toàn bộ Quyết định số 4835/QĐ-UBND của UBND Tp. Vũng Tàu.

Báo cáo số 25/BC-STNMT thay thế văn bản 164/BC-STNMT và 19/BC-STNMT (trang cuối)

Tuy nhiên, sau 2 năm UBND Tp. Vũng Tàu lại tiếp tục đưa ra những nhận định tương tự như quyết định 4835 đã bị hủy bỏ để bác đơn ông Hồ Lai. Điều đáng nói là Chủ tịch UBND Tp. Vũng Tàu sử dụng 2 báo cáo số 164/BC-TNMT và 19/BC-STNMT đã bị thay thế để làm căn cứ và phớt lờ những văn bản có giá trị pháp lý như 25/BC-STNMT, Quyết định 1261/QĐ-UBND, Báo cáo 3658/BC-TNMT, Văn bản 181/UBND-TNMT…

Báo cáo của Chủ tịch UBND Tp. Vũng Tàu căn cứ đều đã bị thay thế nhưng lại có lợi cho gia đình ông Lê Văn Quang, trong khi những báo cáo hiện hành có lợi cho ông Hồ Lai lại không được đưa vào quyết định, như vậy là không khách quan cho gia đình ông Hồ Lai.

Hiện ông Hồ Lai đã bước vào độ tuổi “gần đất xa trời”, ông mong muốn được nhận một bản án công tâm, khách quan, đúng người đúng pháp luật từ Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Qua sự việc trên, đề nghị TAND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đưa ra quyết định công bằng nhằm bảo vệ sự thượng tôn của pháp luật. Đồng thời, đề nghị đề nghị các cơ quan bảo vệ pháp luật có thẩm quyền tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xem xét có hay không việc cố tình làm sai lệch hồ sơ và có biện pháp xử lý thích đáng?

Thông báo xét xử vụ án sơ thẩm hành chính giữa ông Hồ Lai và Chủ tịch UBND Tp. Vũng Tàu

Theo thông báo 222/2012/TB-TA ngày 04/11/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Vụ án sơ thẩm hành chính này sẽ được xét xử vào ngày 23/11/2021. Chúng tôi sẽ liên hệ và tiếp tục thông tin buổi xét xử đến bạn đọc.

Bài, ảnh: Sở Lý