Trước thông tin phản ánh về Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Everest, có trụ sở đặt tại phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, do Công ty Cổ phần trường học Nghĩa Đô thực hiện dự án đầu tư xây dựng. Trong quá trình xây dựng đã xây sai một tầng so với giấy phép xây dựng được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép trước đó. Phóng viên báo Thời báo Làng nghề Việt đã đến thực địa, xác minh và thấy rằng:

Công trình xây dựng Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Everesr được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số 04/GPXD, ban hành ngày 13/01/2017 cho Công ty Cổ phần trường học Nghĩa Đô thì Công trình này thuộc Dự án “Đầu tư xây dựng trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở”. Theo hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công; Do Công ty TNHH Kiến trúc Việt Nam lập; Tổng Công ty Tư vấn Xây dựng Việt (VNCC) thẩm tra; Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định; Gồm các nội dung: Vị trí xây dựng: Ô đất ký hiệu TH1, TH2 Khu đô thị mới Nghĩa Đô, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Mật độ xây dựng, Hệ số sử dụng đất, Chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng công trình được xác định tải bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc do Công ty TNHH Kiến trúc Việt Nam lập, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 2063/QHKT-TMB-PAKT (P1) ngày 25/4/2016.

Văn bản gửi các cơ quan báo chí của Công ty Cổ phần trường học Nghĩa Đô.

Sau khi xây lên, hạng mục chính của nhà trường có xây dựng sai một tầng so với giấy phép và bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm.

Ngày 14/2/2017, UBND phường Cổ Nhuế 1 ban hành Quyết định số 315/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình. Ngày 3/3/3017 UBND quận Bắc Từ Liêm đã ban hành Quyết định số 1288/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính. Nội dung Quyết định nêu rõ: công trình vi phạm trật tự xây dựng tại lô đất TH1, TH2 khu đô thị Nghĩa Đô, phường Cổ Nhuế 1 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã vi phạm quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Mức xử phạt 20 triệu đồng. Thi công xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng được cấp đối với công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình. Với hành vi này, Công ty cổ phần trường học Nghĩa Đô bị phạt 80 triệu đồng.

Văn bản của Sở Xây dựng TP. Hà Nội

Về phía Công ty Cổ phần trường học Nghĩa Đô cho rằng: “Từ năm 2013, Công ty đã xin quy hoạch kiến trúc. Nhưng đến năm 2015, Công ty mới được cấp phép quy hoạch tổng thể theo phương an cũ. Trong khi nhu cầu thực tế của các trường tiểu học và trung học cơ sở cần bể bơi, nhà đa năng,... nhằm phát triển kỹ năng toàn diện cho học sinh. Mặt khác, do nguồn vốn vay ngân hàng phục vụ cho việc xây dựng bị dừng nên Công ty đã không xây dựng các khối nhà phụ trợ mà thay vào đó là thi công bể bơi, nhà đa năng, mái tôn thành mái bằng để chống nóng cho học sinh. Do chưa có kinh nghiệm trong xây dựng nên trong quá trình thi công, Công ty chưa thực hiện đúng quy trình điều chỉnh giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, công ty đã có văn bản báo cáo và xin phép điều chỉnh gửi Sở Xây dựng Hà Nội. Công ty đã nghiêm túc thực hiện các nội dung tại Công văn số 9246/SXD-TTr ngày 04/10/2017”.

Tại Văn bản số 9246/SXD-TTR ngày 04/10/2017 của Sở Xây dựng TP. Hà Nội ghi rõ: Trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng công trình sai so với nội dung Giấy phép xây dựng số 04/GPXD ngày 13/01/2017 của Sở Xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ cấp phép được cấp (thi công thêm tầng 6 làm tăng diện tích sàn xây dựng, giảm chiều cao các tầng 2,3,4,5). Hành vi vi phạm trật tự xây dựng nêu trên đã được Đội Thanh tra Xây dựng quận Bắc Từ Liêm, UBND phường Cổ Nhuế 1 kiểm tra, phát hiện, lập Biên bản vi phạm hành chính số 01.05/BB-VPHC ngày 13/02/2017; đồng thời UBND phường Cổ Nhuế 1 đã ban hành Quyết định số 315/QĐ-UBND ngày 14/02/2017, đình chỉ thi công xây dựng công trình và UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1288/QĐ-XPVPHC ngày 03/3/2017, với mức phạt tiền là 80 triệu đồng. Chủ đầu tư đã nộp phạt vào Kho bạc Nhà nước.

Về công tác kiểm định, đánh giá khả năng chịu lực của kết cấu công trình: Căn cứ ý kiến đề nghị của Công ty cổ phần trường học Nghĩa Đô tại văn bản số 59/CV.NĐ/2017 ngày 15/8/2017, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã giao Chi cục Giám định xây dựng kiểm tra, xem xét, đánh giá, báo cáo kết quả kiểm định chất lượng công trình đo Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng lập và xác nhận ngày 11/8/2017 đối với các hạng mục đã thi công xây dựng (Khối nhà E,G,H bao gồm cả phần vi phạm tại tầng 6). Ngày 23/8/2017, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã có Văn bản số 7765/SXD-GĐXD trong đó có nêu kết luận đối với các hạng mục đã tổ chức thi công xây dựng “Khả năng chịu lực của kết cấu có thể thỏa mãn yêu cầu sử dụng bình thường, chưa có nguy hiểm, kết cấu nhà an toàn”... Theo đó, Sở Xây dựng TP. Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần trường học Nghĩa Đô: Nghiêm túc chấp hành các Quyết định xử lý của cơ quan chức năng, tuyệt đối dừng thi công xây dựng công trình vi phạm; Liên hệ cơ quan chức năng để hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, xây dựng theo quy định.

Bài và ảnh: Phương Nam