Nhà cao tầng xây trái phép trên đất cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều, Hà Nội

Phản ánh tới đường dây nóng Báo Lao Động, người dân phường Thanh Liệt (TP Hà Nội) cho biết tình trạng xây dựng trái phép trên đất cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều đang diễn ra ngang nhiên, vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch và ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống người dân trong khu vực.

Thay vì xây dựng nhà xưởng phục vụ sản xuất, nhiều diện tích đất của Cụm công nghiệp làng nghề tập trung Tân Triều (phường Thanh Liệt, TP Hà Nội) đã bị thay đổi mục đích sử dụng. Người dân tự ý chia lô, xây dựng nhà ở kiên cố trái phép. Nhiều căn nhà có quy mô biệt thự, cao 4 - 5 tầng mọc lên giữa cụm công nghiệp. Việc buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương đã gây bức xúc trong nhân dân suốt nhiều năm qua.

Công trình thi công trái phép trên đất cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều.

Cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều được thành lập ngày 27.12.2018 theo Quyết định số 8923/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, với diện tích 9,885ha. Ngay từ khi đưa vào khai thác, cụm làng nghề đã phát sinh nhiều bất cập nhưng không được xử lý kịp thời. Đến nay, nhiều hộ dân tại đây đã biến đất làng nghề thành đất xây nhà ở, tòa nhà văn phòng cho thuê, dịch vụ vui chơi, phòng khám, thậm chí xây cả biệt thự...

Theo Quyết định số 8923/QĐ-UBND, UBND huyện Thanh Trì (trước khi sáp nhập) có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước đối với cụm làng nghề theo quy định tại Điều 44 Nghị định 68/2017/NĐ-CP ngày 25.5.2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp. Sở Công Thương Hà Nội là cơ quan đầu mối tham mưu, giúp UBND TP Hà Nội thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước theo Điều 16 Thông tư 15/2017/TT-BCT ngày 31.8.2017 của Bộ Công Thương và Điều 43 Nghị định 68/2017/NĐ-CP.

Công trình xây dựng trái phép rộng hàng trăm m2 mỗi sàn

Tuy nhiên, sau khi đi vào hoạt động, cụm làng nghề này đã xảy ra nhiều vi phạm trong quản lý và xây dựng. Nhiều công trình nhà xưởng bị "biến tướng", chia nhỏ thành nhà ở hoặc tự ý xây dựng thành tòa nhà văn phòng cho thuê, bệnh viện, trường học... gây bức xúc trong dư luận, nhưng chính quyền địa phương không có biện pháp xử lý triệt để.

Ghi nhận tại Cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều, ngoài một số nhà xưởng kinh doanh thiết bị may mặc, giấy…, có rất nhiều nhà dân xây dựng kiên cố để ở. Hiện rất nhiều ngôi nhà vẫn đang được xây dựng kiên cố, với mặt bằng rộng hàng trăm mét vuông, cao 5–6 tầng.

Ông Quý – chủ một ngôi nhà đang xây tại lô D5-6 – cho biết ngôi nhà của ông đang xây dựng 4 tầng 1 tum trên diện tích 260m². Theo ông Quý, diện tích này còn nhỏ, nhiều nhà khác có diện tích gấp đôi. Những công trình này ngoài mục đích để ở còn chủ yếu được xây để làm văn phòng cho thuê.

Anh Đ.M.P – một người dân địa phương – cho biết, hiện giá thuê đất làm nhà xưởng tại cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều là khoảng 120.000 đồng/m²/tháng. Tuy nhiên, phần lớn các xưởng ở đây hoạt động đã lâu, ít có xưởng mới. Hiện nhiều người đã chuyển sang xây nhà kiên cố để ở hoặc làm văn phòng, phòng khám. Cũng theo anh P., dù đất tại đây là đất dịch vụ (cấp sổ 50 năm, không có sổ đỏ), nhưng vẫn có giao dịch mua bán với giá trung bình khá cao.

Ông N.N.T – một người môi giới cho thuê văn phòng tại cụm công nghiệp – cho biết hiện văn phòng tại đây rất “hot”, không còn chỗ trống vì vị trí gần trung tâm, nằm sát đường Vành đai 3, thuận tiện đi lại và có chỗ đỗ xe cho ôtô tải. Theo ông T., giá thuê hiện tại là: tầng 1 khoảng 250.000 đồng/m², tầng 2 là 360.000 đồng/m² và tầng 3 khoảng 390.000 đồng/m². Chính vì vậy, nhiều hộ không muốn làm xưởng mà chuyển sang xây toà nhà văn phòng cho thuê.

Ngày 15.7, trao đổi với phóng viên, ông Trình Quốc Thắng - Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Liệt – cho biết: “Sau khi tiếp nhận, chính quyền địa phương đã nắm được sự việc và đang thiết lập hồ sơ xử lý. Do xã đang tiếp nhận bàn giao thủ tục từ đơn vị hành chính xã Tân Triều cũ, nên khi có đủ hồ sơ sẽ tiến hành kiểm tra, xác định vi phạm và xử lý nghiêm, không có bao che. Trước mắt, UBND xã đã mời các đơn vị liên quan, chủ công trình đến làm việc và yêu cầu dừng thi công, cắt điện, cắt nước”.

Tuy nhiên, sáng 16.7, phóng viên tiếp tục ghi nhận tại hiện trường, các công trình xây dựng tại Cụm công nghiệp làng nghề Tân Triều vẫn thi công bình thường, chưa có sự vào cuộc quyết liệt từ phía chính quyền địa phương.