Theo ghi nhận của phóng viên Thời Báo Làng Nghề Việt, tại Phim trường Santorini Park có địa chỉ tại km 1.5 Pháp Vân, Công viên Yên Sở, Hoàng Mai, (Hà Nội) đang bị chủ đầu tư là Công ty Gamuda Land Việt Nam tự ý chuyển đổi hơn 25.000 m2 diện tích đất thuộc Dự án án Gamuda City, thành một “đại” phim trường quy mô rộng lớn, trong khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Được biết, năm 2007 Gamuda Berhad chính thức thâm nhập vào thị trường Việt Nam, và thành lập công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam với dự án xây dựng công viên Yên Sở và triển khai khu đô thị Gamuda City trên diện tích đất rộng 500 hecta. Dự án xây dựng này được huy động với tổng số vốn lên tới 5 tỷ USD bao gồm các hạng mục chính như: Công viên Yên Sở, Hồ điều hòa Gamuda Lakes, Vườn cây nhân tạo Gamuda Gardens, 2 khu trung tâm thương mại Gamuda Central và Gamuda Plaza, chung cư và biệt thự độc lập, biệt thự liền kề.

Hiện tại, căn cứ để Gamuda Land Việt Nam biến khu đất HH2 thành một phim trường rộng lớn, chỉ dựa vào một văn bản gửi UBND quận Hoàng Mai đề xuất lắp dựng thí điểm các bối cảnh chụp ảnh ngoài trời tại ô đất nói trên.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, vị trí khu đất có ký hiệu HH2 với diện tích khoảng 25.000 m2 này - được phê duyệt cho chủ đầu tư dự án là Gamuda Land Việt Nam xây dựng khu nhà điều hành trong thời điểm chưa xây dựng. Thế nhưng, Công ty Gamuda Land Việt Nam đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất để hợp tác kinh doanh, xây dựng phim trường Santorini Park khi chưa được sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Hiện, công trình sai phạm này vẫn đang được chủ đầu tư cho công nhân, máy móc tiến hành xây dựng.

Quan sát thấy, phim trường có tổng diện tích khoảng hơn 25.000 m2, ngoài những vật liệu nhẹ được dựng lên như trong đề xuất, có nhiều công trình đổ bê tông trụ chính, tường bao kiên cố. Hiện, công trình sai phạm này vẫn đang được chủ đầu tư cho công nhân, máy móc tiến hành xây dựng, với nhiều bối cảnh ngoài trời và trong phòng. Vé vào cửa phim trường là 450.000 đồng/ekip và 80.000 đồng/người.

Nội dung văn bản đã nêu rõ: Các bối cảnh chụp ảnh ngoài trời, gồm các công trình tạm được dựng từ các vật liệu nhẹ như gỗ, vách thạch cao và được thay đổi liên tục theo chủ đề trong khoảng thời gian từ 3 - 6 tháng. Công trình thí điểm này dự kiến sẽ được vận hành trong 2 năm, địa điểm là trong ô đất HH2 thuộc sở hữu của Gamuda Land Việt Nam.

Hàng loạt các công trình được dựng kiên cố bằng bê tông trên đất Dự án Gamuda City.

Tại buổi làm việc với Báo chí, bà Nguyễn thị Huyền - Đại diện Gamuda Land cho biết, “đến thời điểm hiện tại, phim trường này chưa được cấp phép hoạt động trên mặt giấy tờ.”

Tìm hiểu thêm về chủ trương xây dựng thí điểm mô hình phim trường này, bà Huyền cho biết: “Sở Quy hoạch kiến trúc, quận Hoàng Mai và phường Yên Sở đều nắm được và lập đoàn kiểm tra liên tục. UBND quận cũng chưa đưa ra văn bản chính thức, thế nhưng, UBND quận cũng đã nắm đầy đủ thông tin, chúng tôi báo cáo rồi. Trên sở cũng đã xuống, rồi quận, phường, không đồng ý thì sao dám làm?".

Sai phạm tai khu đất HH2, Dự án Gamuda City đã tồn tại từ nhiều tháng qua. Theo thông tin từ đại diện chủ đầu tư, cơ quan chức năng cấp sở, quận và phường đều nắm được vụ việc. Tuy nhiên, đến thời điểm này, phim trường Santorini Park vẫn triển khai xây dựng, hoạt động kinh doanh thu lời khi chưa được chấp thuận.

Trao đổi qua điện thoại, ông Trần Văn Vịnh, Đội trưởng Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai, Thanh tra Bộ Xây dựng đang trong quá trình thanh tra Dự án Gamuda City.

Đầu năm 2016, UBND TP. Hà Nội đã có Công văn số 06/UBND-XDGT gửi các đơn vị liên quan của thành phố, yêu cầu tăng cường công tác quản lý TTXD đô thị, kiểm soát không gian kiến trúc cảnh quan đô thị trên địa bàn. Yêu cầu UBND quận, huyện, thị xã thực hiện tốt việc giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng; cung cấp giấy phép xây dựng và hồ sơ cho Thanh tra xây dựng theo dõi, kịp thời phát hiện vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn. UBND các xã, phường, thị trấn phối hợp với thanh tra xây dựng kiểm tra thường xuyên tất cả các công trình xây dựng, không phân biệt nguồn vốn, chủ đầu tư; có biện pháp ngăn chặn, xử lý hiệu quả công trình vi phạm; thống kê các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, có kế hoạch và phương hướng xử lý dứt điểm.

Văn bản còn nêu rõ: Xử lý trách nhiệm chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn, đội trưởng thanh tra xây dựng địa bàn để xảy ra nhiều công trình vi phạm, buông lỏng quản lý, có dấu hiệu bao che, tiếp tay cho chủ đầu tư vi phạm.

Thời báo làng nghề Việt sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Hữu Thắng