Vừa qua, Thời báo Làng nghề Việt nhận được đơn thư kiến nghị của công dân sống tại ngõ 80 Hoàng Đạo Thành (Kim Giang – Thanh Xuân) về việc công trình xây dựng chung cư mini tại địa chỉ số 4 ngõ 80 Hoàng Đạo Thành của bà Hà Thị Thu là chủ sử dụng đất trong quá trình xây dựng đã làm ảnh hưởng tới đời sống của khu dân cư và làm nhà số 41 ngõ 80 Hoàng Đạo Thành bị ảnh hưởng.

Trong đơn kiến nghị của công dân về công trình trên, trong quá trình xây dựng, dự án chung cư mini này đã khiến cho nhà dân bị rạn nứt, sụt lún. Ngoài ra, công trình trên còn bị chỉ ra nhiều sai phạm trong xây dựng như xây dựng vượt tầng, xây sai mật độ.?

Công trình dính nhiều lùm xùm về sai phạm trong xây dựng đang gấp rút hoàn thiện

Qua tìm hiểu được biết, công trình số 4 ngõ 80 Hoàng Đạo Thành được UBND quận Thanh Xuân cấp giấp phép xây dựng số 497 – 2015/GPXD ngày 19/08/2015 với quy mô 8 tầng có tầng hầm, tầng lửng và tum thang kỹ thuật trên diện tích 436m2, mật độ xây dựng 77%, mục đích xây dựng nhà ở kết hợp văn phòng.

Theo quan sát của phóng viên, công trình số 4 ngõ 80 Hoàng Đạo Thành đang được hoàn thiện, chủ đầu tư đã tiến hành xong phần thô, đang sơn và lắp đặt nội thất. Phần diện tích đất được chủ đầu tư xây dựng hết, không theo đúng mật độ xây dựng là 77% như được cấp.

Mặc dù đã tiến hành kiểm tra từ tháng 9, nhưng đã 3 tháng trôi qua vẫn chưa có kết quả khiến dư luận khó hiểu?

Hiện tại, trên các trang mạng uy tín về lĩnh vực bất động sản, công trình này đang tiến hành rao bán rầm rộ với giá 19.500.000đ/m2 với nhiều mức diện tích khác nhau. Chủ đầu tư của công trình trên còn tự ý xây sai so với thiết kế được phê duyệt, chia nhỏ các phòng khoảng từ 30 – 50 m2 để bán. Thiết kế mỗi tầng có khoảng 13 căn/sàn. Như vậy với công trình nằm trong một con ngõ hẹp, chủ đầu tư vẫn thu đươc một khoản "chênh lệch" nhiều tỷ đồng từ việc sai phạm nêu trên?

Để tìm hiểu thông tin về kiến nghị của người dân và làm rõ vấn đề trên, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Chu Hùng – PCT phường Kim Giang. Về vấn đề sai phạm tại công trình số 4 ngõ 80 Hoàng Đạo Thành, ông Hùng cho biết: “Thanh tra liên ngành thành phố đã có thanh tra, sẽ có đề xuất. Nếu có vấn đề đúng sai như thế nào sẽ có đề xuất với thành phố để xử lý nên cũng đang chờ kết luận của đoàn thanh tra”

“Đoàn thanh tra cũng ghi nhận về việc xây dựng hết đất, sai mật độ. Phường cũng có lập hồ sơ báo cáo với Quận. Trước đây công trình có diên tích bổ sung, nhưng xây bổ sung thì chưa có điều chỉnh. Có yêu cầu người ta điều chỉnh bổ sung diện tích.Từ khi phát hiện sai phạm cũng có đình chỉ, có đề xuất thành phố xử lý” – ông Hùng cho biết thêm.

Tràn lan thông tin rao bán căn hộ trên mạng.

Tuy nhiên, kiến nghị của công dân từ tháng 9/2016 cũng như đoàn kiểm tra liên ngành thành phố đã kiểm tra từ ngày 29/9 tới nay vẫn chưa có kết luận về sai phạm tại công trình trên. Trong khi đó, công trình đã và đang ngang nhiên gấp rút hoàn thiện và rao bán rầm rộ.

Phải chăng, trong công tác quản lý đô thị, Lãnh đạo UBND phường Kim Giang, đội ngũ thanh tra xây dựng đã “buông lỏng” quản lý để cho công trình trên xây dựng sai phạm. Quyết định đình chỉ chỉ nằm trên giấy và công trình sai phạm tiếp tục hoàn thiện.?

Đề nghị UBND Quận Thanh Xuân và các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ vấn đề trên. Cần sử lý nghiêm cán bộ địa phương cũng như thanh tra xây dựng nếu để xảy ra vi phạm.

Việc giao dịch mua bán căn hộ xây dựng sai phép liệu có trốn thuế, vi phạm pháp luật hay không? Tính pháp lý, độ rủi ro cho khách hàng khi mua căn hộ chung cư mini như thế nào? Việc xây dựng công trình sai phép sẽ được xử lý như thế nào?

Thời báo Làng nghề Việt sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

PV