“Nói một đằng, làm một nẻo”

Do dự án khu công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông có diện tích lớn, việc thực hiện thu hồi đất, GPMB đến nay đã hoàn thành. Về điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, UBND Thành phố cho phép UBND quận Hà Đông lựa chọn Nhà thầu tư vấn nước ngoài, do Liên danh Công Ty CP đầu tư Hải Phát và Công Ty CP đầu tư An Phú – Invest bỏ vốn và lựa chọn Nhà thầu. Tuy nhiên, đến nay công việc này đang thực hiện ở bước nghiên cứu, lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, chưa trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Mặt khác, trong bối cảnh nền kinh tế suy thoái như hiện nay thì khả năng triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch bằng nguồn ngân sách và xã hội hóa là rất khó thực hiện. Do vậy, về thời gian dự kiến triển khai dự án sẽ kéo dài,

Nhằm khắc phục tình trạng hoang hóa, lãng phí tài nguyên đất và giải quyết các vấn đề nêu trên, UBND quận Hà Đông có văn bản số 320/UBND-VP ngày 14/02/2014, gửi UBND TP.Hà Nội về phương án sử dụng tạm thời đối với diện tích đất đã giải phóng mặt bằng thuộc khu đất quy hoạch xây dựng Khu công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông.

TP.Hà Nội đã có văn bản số 3461/ UBND- KH&ĐT ngày 22/5/2015 phê duyệt, chấp thuận về việc khai thác tạm thời diện tích đất dự án khu công viên thể thao cây xanh Hà Đông.

Đến ngày 22/5/2015 UBND TP. Hà Nội đã có văn bản số 3461/ UBND- KH&ĐT về việc quản lý khai thác tạm thời khu đất đã được GPMB dự kiến xây dựng Khu công viên thể thao cây xanh quận Hà Đông. Theo đó, UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho phép UBND quận Hà Đông tổ chức quản lý sử dụng, tạm khai thác chống lấn chiếm đối với diện tích đất đã giải phóng mặt bằng thuộc khu đất quy hoạch xây dựng Khu công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông.

Đồng thời UBND TP. Hà Nội cũng đề ra mục tiêu chính là phục vụ nhu cầu về hoạt động thể dục thể thao; phù hợp quy hoạch chung của dự án; khắc phục tình trạng bỏ hoang hóa, lãng phí tài nguyên đất; chống lấn chiếm và phát huy hiệu quả sử dụng đất. Đặc biệt, trong quá trình khắc phục chỉ được phép xây dựng các công trình tạm thời bằng các vật liệu tạm, khấu hao nhanh (sân bóng mini, sân tập golf, bãi đỗ xe tĩnh…”; Không xây dựng công trình kiên cố, xây dựng công trình cấp 4, 1 tầng. Đảm bảo quản lý an ninh trật tự, vệ sinh môi trường.

Ngay khi có văn bản chấp thuận trên của UBND TP.Hà Nội thì UBND quận Hà Đông đã có văn bản gửi các đơn vị trực thuộc về việc quy hoạch tổng mặt bằng và phương án quản lý, khai thác tạm khu đất đã được GPMB dự kiến xây dựng Khu công viên, thể thao cây xanh quận Hà Đông. Trong đó, giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất, tổ chức công khai quy hoạch, phương án khai thác tạm tại trụ sở UBND các phường nơi có đất và tại thực địa dự án để người dân được biết; Lựa chọn đơn vị xã hội hóa thuê mặt bằng đảm bảo công khai minh bạch, tận dụng nguồn thu không để thất thoát ngân sách…

Làm sai nhưng không xử lý

Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên Thời Báo Làng Nghề Việt, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn đang đắp chiếu nằm chờ, khu đất vốn được quy hoạch để làm công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông vẫn chưa có động thái của việc triển khai thi công, cỏ mọc um tùm như bãi đất hoang. Một phần lớn đất dự án đã giao cho các chủ đầu tư dựng lên hàng loạt các nhà xưởng kiên cố. Bên cạnh đó, dưới nền đất được xây bê tông kiên cố, nhiều bức tường được xây cao khoảng 1m.

Trên phần đất “mặt tiền” được quy hoạch tại dự án Khu công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông, một quán bia ngang nhiên xuất hiện, và hiện vẫn đang kinh doanh ngay trên đất dự án. Hàng ngày, nhiều lượt khách đi xe máy, ô tô vẫn dừng chân uống bia tại đây.

Để thông tin được khách quan đa chiều, phóng viên đã có một buổi làm việc với ông Nguyễn Chí Công - Đội trưởng đội kiểm tra xây dựng phường Hà Cầu, ông cho biết “việc khai thác tạm này đã được UBND TP.Hà Nội chấp thuận giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Đông và UBND quận Hà Đông chịu trách nhiệm giám sát - quản lý. Uỷ ban quận Hà Đông đã chấp thuận quy hoạch tại dự án. Vì vậy, việc triển khai hoàn toàn nằm trong các nội dung của thành phố cho phép…”.

Khi được hỏi đến việc TP.Hà Nội có chấp thuận cho việc mở quán bia không? ông Công cho biết “về góc độ quản lý của phường nhận thấy việc để biển Công viên bia và kinh doanh như vậy là không được phép và đã yêu cầu tháo bỏ, về góc độ phường thì không đủ thẩm quyền xử lý vì đây là dự án của cấp thành phố, qua kiểm tra phát hiện quán để biển quán bia thì anh em trong phường cũng đã có hình thức nhắc nhở và làm biên bản hiện trạng báo cáo với chủ đầu tư là Trung tâm phát triển quỹ đất làm sao thực hiện đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt”.

Một thực tế, cho đến nay văn bản chấp thuận của UBND TP. Hà Nội đang bị các cấp có thẩm quyền thực hiện sai, chính quyền phường Hà Cầu và cao hơn nữa là Trung tâm phát triển quỹ đất - UBND quận Hà Đông vẫn chịu trách nhiệm giám sát - quản lý các công trình đúng theo mục tiêu mà UBND TP. Hà Nội đã có văn bản chấp thuận. Để vi phạm diễn ra tràn lan trên đất dự án, không thể không nói đến năng lực quản lý, giám sát và xử lý của các cấp chính quyền sở tại.

Thời báo làng nghề Việt sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Đức Thắng