Theo phản ánh của người dân, dự án Khai Sơn City nằm trong dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh, do Công ty Cổ phần Khai Sơn Chi làm chủ đầu tư với tổng diện tích 180 ha thuộc địa phận của ba phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang (quận Long Biên). Dự án Khai Sơn City theo quảng cáo của chủ đầu tư là quần thể khu đô thị với đầy đủ các chức năng của một thành phố hiện đại thu nhỏ. Ngoài ra, có các Khu biệt thự cao cấp Khai Sơn Hill Long Biên; Khu nhà ở Shophouse ngay sát hồ điều hòa; Khu chung cư cao tầng, Trung tâm thương mại cao 35 tầng… Khai Sơn Hill Long Biên là điểm nhấn đầu tiên của quần thể khu đô thị Khai Sơn City với tổng diện tích hơn 2 ha.

Khu biệt thự Khai Sơn Hill, thời gian gần đây bị “tố” chủ đầu tư xây dựng 26 căn biệt thự mà không được cấp phép của cơ quan chức năng thành phố. Khu dự án này đang được Công ty cổ phần Khai Sơn chi nhánh Hà Nội thi công xong phần thô đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục như xây trát, lợp mái. Đáng chú ý hơn, khu biệt thự Khai Sơn Hill Long Biên được khởi công xây dựng từ đầu năm 2017 tới nay đã thi công được hơn 01 năm nhưng không hiểu vì lý do gì mà UBND phường Ngọc Thụy và các cơ quan chức năng của quận Long Biên không kịp thời phát hiện xử lý vi phạm ngay từ khi khởi công mà để cho chủ đầu tư ngang nhiên xây dựng không phép tới khi hoàn thiện phần thô hàng chục căn biệt thự có tổng diện tích sàn trên 500m2 mới phát hiện.

Trước những “lùm xùm” trên, ngày 14/ 11/ 2017 UBND quận Long Biên ra Quyết định xử phạt hành chính số 192/QĐ-XPVPHC. Theo đó, ngoài việc bị xử phạt 80 triệu còn chủ đầu tư buộc phải tháo dỡ công trình trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày ra quyết định, nếu chủ đầu tư không xuất trình được Giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.

Đến gày 13/ 1/ 2018, UBND quận Long Biên tổ chức họp báo để thông tin việc xử lý 26 căn biệt thự không phép. Trước các câu hỏi của phóng viên về việc tại sao đã quá ngày ra quyết định, nhưng công trình vẫn không bị cưỡng chế. Ông Nguyễn Mạnh Trình – Phó chủ tịch UBND quận Long Biên lý giải: “Những căn biệt thự này tuy không phép nhưng phù hợp với quy hoạch 1/500 và bản vẽ thiết kế thi công đã được Cục quản lý hoạt động xây dựng thẩm định phê duyệt và hiện nay chủ đầu tư đang làm thủ tục xin cấp phép tại Sở Xây dựng. Ngoài ra ông còn đưa ra “giải pháp” là giữ nguyên hiện trạng để sau khi sở xây dựng một là xem xét đủ điều kiện thì cấp phép thi công cho nhà thầu hai là nếu không đủ điểu kiện cấp phép thỉ chúng tôi sẽ xử lý để bảo vệ nguồn lực của doanh nghiệp…”. Theo ông Trình, chính quyền quận cũng đang gặp phải khó khăn trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại dự án như: chủ đầu tư bất hợp tác, dự án được chắn hàng rào xung quanh gây cản trở lực lượng chức năng.

Việc giải thích của ông Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên chưa thực sự thuyết phục. Dư luận đặt nghi vấn có hay không lợi ích nhóm trong vụ việc này? Vi phạm của chủ đầu tư khu biệt thự Khai Sơn Hill Long Biên đã được UBND quận Long Biên báo cáo UBND TP. Hà Nội chưa? Vì sao sau một thời gian dài ban hành Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình nhưng chủ đầu tư vẫn “vô tư” xây dựng, hoàn thiện công trình không phép? Có hay không chính quyền quận Long Biên tiếp tay cho chủ đầu tư xây dựng biệt thự không phép nhằm “qua mặt” UBND TP. Hà Nội?

Đỗ Huyền