Qua tìm hiểu, khu đất trên có địa chỉ tại: Khối Bạch Đằng, phường Vạn Phúc (Hà Đông), nằm trong phạm vi đất làng nghề đã được quy hoạch từ nhiều năm trước. Theo đúng quy hoạch, trên khu đất này chỉ được xây dựng nhà xưởng tạm nhưng từ đầu năm 2014, khi mới có chủ trương của quận về việc xây dựng nhà xưởng thì các hộ đua nhau xây dựng nhà ở, nhà hàng quán bia kinh doanh sai phép. Ngoài ra còn xuất hiện tình trạng xây dựng ồ ạt diễn ra vào giữa năm 2014, các chủ hộ được giao đất mua bán trao tay rồi chủ đất tự ý xây dựng nhà kiên cố từ 2 – 3 tầng.

Nhiều diện tích được quy hoạch phát triển làng nghề truyền thống ở Vạn Phúc biến thành chuỗi bia hơi, quán nhậu, đậu đỗ xe ô tô tràn lan ra vỉa hè. (Ảnh: Hữu Thắng)

Được biết, theo quy hoạch tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, phường Vạn Phúc có 4 lô đất được dành để phát triển làng nghề với tổng diện tích hơn 50.000m2, các công trình xây dựng bị giới hạn rõ ràng về chiều cao. Nhằm đẩy mạnh phát triển làng nghề truyền thống, UBND tỉnh Hà Tây trước đây đã phê duyệt quy hoạch dành 4 lô đất chuyên sản xuất tiểu thủ công nghiệp gồm: Sản xuất dệt may; Đất sản xuất cơ khí, mộc; Đất chuội nhôm, sản xuất ni lon; Cung ứng vật tư, thu gom và giới thiệu sản phẩm. Trong số này, chỉ lô đất có mục đích “Cung ứng vật tư, thu gom và giới thiệu sản phẩm” chiếm gần 10% diện tích đất quy hoạch tiểu thủ công nghiệp được phép xây công trình cao 3 tầng, những lô đất còn lại bị giới hạn chiều cao 1 tầng. Năm 2012, UBND phường Vạn Phúc và quận Hà Đông tổ chức chia đất thực địa cho 261 nhóm hộ, tương đương 261 lô đất tại Điểm tiểu thủ công nghiệp dệt lụa Vạn Phúc...

Mặc dù, đã được quy hoạch nhưng đến nay, theo quan sát của phóng viên, trên diện tích đất làng nghề được giao cho các nhóm hộ, đa số đã xây dựng nhà ở xây vượt số tầng được duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500. Tại vị trí quy hoạch Điểm tiểu thủ công nghiệp, nhiều hộ nhận giao đất ở các lô bị giới hạn chiều cao (quy hoạch giới hạn 1 tầng) cũng vô tư xây dựng nhà ở cao 2 - 3 tầng. Bên cạnh đó, một số hộ tự ý bán, hoặc cho thuê thì chủ đầu tư tự ý xây nhà xưởng nhưng không sử dụng đúng mục đích mà chủ yếu “biến” thành các quán bia, café… không thuộc trong danh mục quy hoạch. Tại khu vực đất giáp mặt đường Tố Hữu, các nhà hàng, quán ăn “mọc” lên san sát.

Đặc biệt, quán bia Mai Hương và nhà hàng XuKa hoạt động náo nhiệt, ngang nhiên tổ chức giết mổ động vật không phép một cách công khai. Ngoài ra còn lấn chiếm vỉa hè, lòng đường làm nơi để ô tô, xe máy. Thậm chí, hiện nay, chủ quán đang tiếp tục xây dựng nhà xưởng mở rộng quy mô quán. Điều đáng nói, những vi phạm này diễn ra một cách công khai “giữa ban ngày” nhưng vẫn không bị chính quyền xử lý dẹp bỏ sai phạm.

Nhà hàng XuKa hoạt động kinh doanh náo nhiệt, ngang nhiên tổ chức giết mổ động vật không phép một cách công khai. (Ảnh: Hữu Thắng)

Ngày 22/5 vừa qua, UBND phường Vạn Phúc ban hành Công văn số 89/BC-UBND gửi Sở Công Thương Hà Nội và UBND quận Hà Đông, nêu một số điểm mà người dân cho rằng bất cập và đề nghị cơ quan chức năng điều chỉnh lại mục đích sử dụng đất, cho phép nâng số tầng được phép xây dựng tại Điểm tiểu thủ công nghiệp từ 1 lên 3 tầng. Thế nhưng, đến nay, kiến nghị của UBND phường Vạn Phúc chưa được các cấp có thẩm quyền xem xét, đồng nghĩa quy hoạch tỷ lệ 1/500 phê duyệt trước đây vẫn có hiệu lực pháp luật, các cấp chính quyền quận Hà Đông phải chịu trách nhiệm giám sát - quản lý các công trình đúng theo quy hoạch…

Đề xuất điều chỉnh số tầng xây dựng vẫn chưa được cơ quan chức năng xem xét, giải quyết. (Ảnh: Hữu Thắng)

Nhiều công trình vi phạm quy hoạch tỷ lệ 1/500 vẫn vô tư mọc lên hàng ngày (Ảnh: Hữu Thắng)

Về tình trạng nhà hàng, quán bia “mọc” trên đất Điểm tiểu thủ công nghiệp, ông Nguyễn Văn Thủy - Chủ tịch UBND phường Vạn Phúc cho biết “Để giải quyết vấn đề trên, UBND phường đang đề xuất quận Hà Đông điều chỉnh mục đích sử dụng đất tiểu thủ công nghiệp theo hướng đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ. Nhằm làm rõ trách nhiệm quản lý - giám sát của chính quyền địa phương đối với những công trình xây dựng trên đất làng nghề” PV đề nghị UBND phường Vạn Phúc cung cấp quyết định xử lý công trình vi phạm TTXD, nhưng dường như sai phạm trên chưa hề bị xử lý nên khi nhắc đến vị chủ tịch này đều “đánh trống lảng” quay sang nói chuyện điện thoại trong khi đang làm việc với phóng viên, thể hiện sự thiếu tôn trọng phóng viên, không nghiêm túc trong khi làm việc.

Ông Nguyễn Văn Thủy - Chủ Tịch UBND phường Vạn Phúc “phớt lờ” câu hỏi của phóng viên, quay sang nói chuyện điện thoại, thể hiện sự thiếu tôn trọng phóng viên, không nghiêm túc trong khi làm việc. (Ảnh: Hữu Thắng)

Về vấn đề đậu đỗ xe trên vỉa hè ông Thủy cho rằng “khu vực trên hiện đang nằm trong diện quy hoạch dự án, trong việc khách đến ăn uống tại nhà hàng rồi đậu đỗ xe ở vỉa hè là được phép vì trong dự án có quy định được phép đậu đỗ xe”… Nhưng khi phóng viên đề nghị cung cấp giấy phép quy định được phép đậu đỗ xe trên vỉa hè thì vị Chủ Tịch này lại lấy lý do là chưa chuẩn bị được hồ sơ hẹn phóng viên một buổi làm việc khác.

Đúng như lịch hẹn, phóng viên đến UBND phường Vạn Phúc để tiếp nhận hồ sơ, nhưng lúc này ông Thủy báo với phóng viên là đang đi họp “tôi đã giao cho đồng chí Thạc cán bộ địa chính phường chuẩn bị hồ sơ để cung cấp cho anh rồi”. Một nghịch lý, trong hồ sơ mà ông Thạc cung cấp không hề có một văn bản quy định nào cho phép đậu đỗ xe trên vỉa hè như những gì ông Thủy Chủ Tịch phường đã phát ngôn trước đó.

Được biết, ngày 22/5/2015, UBND phường Vạn Phúc ban hành Công văn số 89/BC-UBND gửi Sở Công thương và UBND quận Hà Đông, nêu một số điểm người dân cho rằng bất cập và đề nghị cơ quan chức năng điều chỉnh lại mục đích sử dụng đất, cho phép nâng số tầng được phép xây dựng tại Điểm tiểu thủ công nghiệp từ 1 lên 3 tầng. Cho đến nay kiến nghị của UBND phường Vạn Phúc chưa được các cấp có thẩm quyền xem xét, đồng nghĩa quy hoạch tỷ lệ 1/500 phê duyệt trước đây vẫn có hiệu lực pháp luật, chính quyền phường Vạn Phúc và cao hơn là UBND quận Hà Đông vẫn chịu trách nhiệm giám sát - quản lý các công trình đúng theo quy hoạch. Để vi phạm TTXD diễn ra tràn lan.

Đề nghị chủ tịch TP Hà Nội, Thanh tra sở xây dựng Hà Nội khẩn trương thực hiện tổng kiểm tra địa bàn, xử lý nghiêm các cán bộ vì thiếu năng lực hay đang “bao che” cố tình buông lỏng quản lý, phá vỡ quy hoạch đô thị chống lại chủ trương của TP Hà Nội.

Thời báo làng nghề Việt sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Hữu Thắng