Theo Quyết định, nhà đầu tư được chấp thuận là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Nhơn Hội, có trụ sở tại phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp theo mô hình khu công nghiệp đa ngành, phù hợp với quy hoạch được phê duyệt và quy định pháp luật hiện hành.

Khu công nghiệp Cát Trinh có quy mô 368,1 ha, triển khai tại xã Phù Cát, tỉnh Gia Lai. Tổng vốn đầu tư dự án 2.554 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 383,1 tỷ đồng (chiếm 15%), phần còn lại 2.170,9 tỷ đồng (85%) được huy động từ các tổ chức tín dụng theo tiến độ thực hiện dự án. Thời hạn hoạt động của dự án là 70 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê đất.

Dự án sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích quy hoạch, bao gồm: san nền; hệ thống giao thông nội bộ; cấp điện, cấp nước; thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải; hệ thống viễn thông, chiếu sáng; cây xanh và phòng cháy chữa cháy. Sau khi hoàn thiện hạ tầng, chủ đầu tư sẽ cho thuê lại đất công nghiệp đã hoàn chỉnh và cung cấp các dịch vụ phụ trợ phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp.

CCN Cát Trinh tại xã Cát Trinh cũ - nay là xã Phù Cát tập trung thu hút đầu tư nhiều năm qua.

Theo kế hoạch, dự án được triển khai trong thời gian không quá 48 tháng. Từ quý I đến quý III/2026, nhà đầu tư hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết; từ quý IV/2026 đến quý III/2029 thực hiện san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến từ quý III/2027 sẽ bắt đầu thu hút nhà đầu tư thứ cấp khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định; đến quý I/2030 hoàn tất các thủ tục liên quan và đưa toàn bộ dự án vào khai thác, vận hành.

Quyết định cũng nêu rõ: triển khai dự án đúng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt; thực hiện đầy đủ thủ tục về đất đai, môi trường, chuyển mục đích sử dụng rừng (nếu có); bảo đảm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; không làm ảnh hưởng đến hệ thống thủy lợi hiện hữu; xử lý khoáng sản phát sinh theo quy định; bảo đảm các yêu cầu về quốc phòng, an ninh.

Đáng chú ý, chủ đầu tư có trách nhiệm dành 20 ha, tương đương 5% diện tích đất khu công nghiệp, để cho các doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo thuê theo quy định của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân. Khu công nghiệp Cát Trinh được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng công nghiệp của tỉnh Gia Lai, thu hút dòng vốn đầu tư thứ cấp, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương trong giai đoạn tới.