Gửi đơn đến Thời báo Làng nghề Việt, ông Hồng cho biết, thửa đất số 115, tờ bản đồ số 1, diện tích 2.450m2, tại thôn Gia Chiểu 1, thị trấn Tăng Bạt Hổ, nguyên là đất của ông bà ông để lại, tuy giấy tờ bị thất lạc do chiến tranh nhưng tại địa phương ai cũng biết điều này. Hơn nữa, gia đình ông đã sử dụng từ trước năm 1975 tới nay, không ai tranh chấp, chính quyền địa phương cũng không hề có ý kiến gì từ đó đến nay.

Điều đáng nói là mới đây, khi gia đình ông Hồng làm hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ thửa đất này thì thị trấn Tăng Bạt Hổ không đồng ý. Tại Công văn trả lời số 41/CV-UBND ngày 21/8/2017, cơ quan này cho rằng: “Hiện tại, thửa đất số 115, tờ bản đồ số 1, diện tích 2450m2, là loại đất màu; gia đình ông Nguyễn Văn Hồng đang sử dụng, nhưng đã được đưa vào hồ sơ quản lý sổ mục kê, sổ địa chính là đất công ích do UBND thị trấn quản lý”.

“Do đó, căn cứ theo Khoản 2, Điều 19, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai, thì diện tích 2.450m2 tại số hiệu 115, tờ bản đồ số 1, là đất công ích do UBND thị trấn quản lý, nên không thể cấp GCN QSDĐ cho gia đình ông Hồng”, Công văn do Phó Chủ tịch thị trấn Tăng Bạt Hổ Đỗ Thị Thu Hằng ký trả lời, khẳng định.

Mẹ ông Hồng bên những cây trồng lâu năm hàng mấy mươi năm tuổi

Tuy nhiên, theo ông Hồng, nếu thửa đất này là đất công ích của thị trấn thì phải có giấy tờ xác định từ đầu và phải thông báo cho gia đình ông biết, vì gia đình ông đang trực tiếp sử dụng thửa đất này, chứ không thể muốn nói đất công ích thì nói. Không những thế, thửa đất này được thị trấn xác định là đất màu, nhưng gia đình ông đã sử dụng làm đất trồng cây lâu năm - tức là sử dụng đất sai mục đích - nhưng lâu nay, thị trấn không hề có ý kiến gì.

“Nếu là đất công ích thì theo quy định phải đưa ra đấu giá cho thuê để thu lợi cho địa phương, nhưng tại sao mấy mươi năm nay, thị trấn lại để gia đình tôi sử dụng miễn phí, không thông qua đấu giá, thuê mướn gì(?) Điều này chứng tỏ chính quyền địa phương đã công nhận thửa đất này thuộc quyền sử dụng ổn định lâu dài hợp pháp của gia đình tôi”, ông Hồng quả quyết.

Điểm 2, Công văn số 41/CV-UBND ngày 21/8/2017 của UBND thị trấn Tăng Bạt Hổ, cho rằng: “Căn cứ theo phương án số 1 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai ổn định lâu dài đến hộ nông dân thị trấn Tăng Bạt Hổ ngày 20/10/1995. Thời điểm giao Quyền sử dụng ruộng đất trên địa bàn thị trấn tính đến 0 giờ ngày 15 tháng 3 năm 1995. Gia đình ông Hồng không nằm trong diện là hộ nông nghiệp nên không được xét và không có tên trong danh sách là hộ nông nghiệp như các hộ được giao quyền khác nên gia đình ông Hồng không được giao quyền”.

Trao đổi với Phóng viên, ông Hồng bức xúc, việc xác định này là có sai sót và không đúng với thực tế, vì gia đình tôi lúc đó thuộc diện thuần nông, cha mẹ tôi làm ruộng, trồng trọt và chăn nuôi vịt cho HTXNN Ân Đức 1, cho tới khi tuổi già sức yếu ở nhà sống nhờ vào vườn cây lâu năm. Tại thời điểm giao quyền sử dụng ruộng đất, gia đình tôi gồm 5 nhân khẩu, cha mẹ tôi là lao động chính, tôi và các em còn đang đi học, nhưng chưa được cân đối giao quyền sử dụng ruộng đất theo Nghị định 64.

Được uỷ quyền của Chủ tịch UBND huyện Hoài Ân, trao đổi với Phóng viên Thời báo Làng nghề Việt, bà Lê Thị Thuý Vy, Công chức Địa chính - Xây dựng thị trấn Tăng Bạt Hổ, cho biết: Thửa đất 115 gia đình ông Hồng đang sử dụng nguyên là đất thuộc địa giới hành chính của xã Ân Đức (huyện Hoài Ân), sau đó cắt ra, nhập vào để thành lập thị trấn Tăng Bạt Hổ. Việc thị trấn trả lời ông Hồng là căn cứ vào sổ mục kê, sổ địa chính và sổ bộ giao ruộng đất từ trước để lại. Việc để gia đình ông Hồng sử dụng miễn phí thửa đất công ích của thị trấn này là do từ trước đến giờ vẫn vậy nên cứ để vậy.

Không đồng ý với việc thửa đất của gia đình đang sử dụng ổn định, không ai tranh chấp mấy mươi năm nay bỗng dưng bị biến thành đất công ích, mới đây, ông Hồng đã đại diện gia đình gửi đơn đến ngành chức năng khiếu nại công văn trả lời của thị trấn Tăng Bạt Hổ. Ông Hồng yêu cầu ngành chức năng áp dụng Khoản 2, Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 quy định về việc cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về QSDĐ, để cấp GCN QSDĐ thửa đất số 115, tờ bản đồ số 1, diện tích 2.450m2, cho gia đình ông.

Thời báo Làng nghề Việt sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Nhóm PV Điều tra