Thanh Hoá: “Lộ diện” liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư gần 1.500 tỷ

Theo Quyết định, tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận cho Liên danh Công ty cổ phần Sông Đà 2 - Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group và Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa.

Tỉnh Thanh Hóa quyết định chấp thuận nhà đầu tư khu dân cư gần 1.500 tỷ

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.446 tỷ đồng. Trong đó: Công ty cổ phần Sông Đà 2 góp 98,6 tỷ đồng (chiếm 34%); Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group góp 130,5 tỷ đồng (chiếm 45%); Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế góp 60,9 tỷ đồng (chiếm 21%). Tương đương vốn góp nhà đầu tư là 290 tỷ đồng, còn lại vốn huy động hơn 1.156 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư không quá 5 năm kể từ ngày có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến thời gian thực hiện thủ tục chuyển đổi đất lúa từ Quý I/2024 đến Quý II/2024; thời gian giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư từ Quý II/2024 đến Quý IV/2024; hoàn thành công tác xây dựng từ Quý IV/2024 đến Quý IV/2027; bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho cơ quan quản lý nhà nước trong Quý I/2028.

Được biết, Công ty cổ phần Sông Đà 2 có địa chỉ trụ sở tại Km 10, đường Nguyễn Trãi, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Nhà đầu tư thứ hai là Công ty cổ phần Lam Kinh Xứ Thanh Group có địa chỉ trụ sở tại số nhà HH16-28 đường Hoa Hồng, Khu đô thị Vinhomes, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Nhà đầu tư thứ ba là Công ty cổ phần kỹ thuật ứng dụng quốc tế có địa chỉ trụ sở tại Biệt thự số 2, dãy TT3C Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện các thủ tục bảo đảm thực hiện dự án, khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, giao thông đường bộ, sử dụng đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận đảm bảo theo quy định và tiến độ dự án được chấp thuận; đồng thời, thực hiện các thủ tục công nhận chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về nhà ở. Triển khai thực hiện dự án theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng dự án sau khi hoàn thành đầy đủ các hồ sơ, thủ tục theo quy định. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố Sầm Sơn, UBND phường Quảng Thọ trong quá trình triển khai thi công xây dựng, đảm bảo không ảnh hưởng đến các di tích đã được xếp hạng trên địa bàn. Định kỳ hàng quý, hàng năm, báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư. Thực hiện các nghĩa vụ, trách nhiệm và cam kết khác đúng theo quy định của pháp luật và chủ trương đầu tư của dự án đã được phê duyệt.

UBND thành phố Thanh Hoá và UBND thành phố Sầm Sơn có trách nhiệm khẩn trương rà soát khu đất thực hiện dự án, trường hợp có tài sản công, báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đúng theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hoá tổ chức triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án theo đúng tiến độ dự án và quy định của pháp luật; đồng thời, thực hiện các nhiệm vụ theo thẩm quyền, đảm bảo theo các quy định của pháp luật về đất đai và các quy định khác có liên quan. Kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh tiến độ thực hiện dự án hàng quý, hàng năm theo quy định; trường hợp có khó khăn, vướng mắc, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.